pro Stück
inkl. MwSt.
Spesenfreie Lieferung!
Sofort versandfertig
- Artikel-Nr.: 8090950
- ISBN: 9783648153796
- Verlag: Haufe-Lexware, Freiburg
- Auflage: 1. Auflage 2022
- Erscheinungsdatum: 25.01.2022
- Umfang: 259 Seiten
- Einbandart: kartoniert
Produktinformationen "Die Mappe für den Hausmeister"
Autor / Hrsg.: | Nöllke, Matthias |
Produkttyp: | Handbuch |
Reihentitel: | Haufe Fachbuch |
Sicherheit im Hausmeisteralltag
Hausmeisterinnen und Hausmeister sind dazu verpflichtet, innerhalb
ihres Zuständigkeitsbereichs regelmäßige Kontrollen durchzuführen,
Mängel zu melden bzw. zu beheben und Gefahrenstellen ordnungsgemäß
abzusichern, damit niemand zu Schaden kommt. Sie müssen jederzeit
nachweisen können, dass sie ihren Prüf-, Wartungs- und
Dokumentations-pflichten nachgekommen sind. Vorschriften und
rechtliche Neuerungen wie die neue FLL Baumkontrollrichtlinie 2020
oder die überarbeitete Normenreihe DIN EN 1176 für Spielplatzgeräte
müssen sie kennen.
Die Hausmeister-Mappe beinhaltet Vorlagen und Checklisten für die Wartung und Prüfung im Gebäudebetrieb und der Instandhaltung. Sie stehen auch kostenlos zum Download zur Verfügung. Die Mappe unterstützt Sie bei der Planung, Durchführung und lückenlosen Dokumentation ihrer Aufgaben. So sind Sie immer auf der sicheren Seite.
Inhalte:
- Der Hausmeistervertrag: was sollte er enthalten, gefährliche Klauseln, nachträgliche Vereinbarungen, Instandhaltungsauftrag
- Planen und organisieren: Tätigkeitsnachweis, Kalkulieren von Leistungen, Reinigungsplan, Schlüsselverzeichnis, Räum- und Streupflicht, Winterdienst, Personalplan
- Prüfen: Objektbegehung, Prüffristen, Begehungsplan Schimmelbefall, Außenbeleuchtung, Brandschutz, Inspektion Spielplatz/Spielgeräte, technische Prüfung, Baumkontrolle, Verkehrssicherung, Fluchtwege, Gasleitungen und -geräte, Spülen von Trinkwasserleitungen
- Kommunikation: Formulare für Mängelliste, Hausmeistersprechstunde, Gesprächsprotokoll, Aushänge Verzeichnis wichtiger Kontakte, Annahme von Sonderaufträgen
- Ausrüstung und Arbeitsmaterial: Checkliste Geräte, Arbeitskleidung, Werkstatt des Hausmeisters, Hilfsmittel, Leitern, Einkaufsliste Material, persönliche Schutzausrüstung
- Wissen: Gefahrstoffe, Erste Hilfe, Hausordnung, Pflanzen, Entsorgung
- Haustechnik: Reparaturen, Notfallplan Aufzug, Heizung, Belüftung, Klima, Sanitär, Elektrik
- Gesetze und Verordnungen: Betretungsrecht, Betriebssicherheitsverordnung, Arbeitsstättenverordnung, betrieblicher Brandschutz, Trinkwasserverordnung
- Mieter und Vermieter: Übergabe (Checkliste und Protokoll), Wohnungsbesichtigung, Abnahme, Schlüsselverwahrung, Basiswissen Mietrecht
Mit digitalen Extras:
- Muster für Formulare: Wartung, Instandhaltung, Haustechnik, DIN-Normen
- Formulare für Hausmeisterverträge
- Gesetze
Kundenbewertungen für "Die Mappe für den Hausmeister"
inkl. MwSt.