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Neuhaus, Kai-Jochen

Handbuch der Geschäftsraummiete

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  • 8077059
  • 9783472095095
  • Luchterhand, Köln
  • 7. Auflage 2019
  • 05.04.2019
  • 1636 Seiten
  • gebunden
Das Gewerberaummietrecht stellt eine Spezialmaterie dar,die erhebliches Detailwissen erfordert.... mehr

Produktinformationen "Handbuch der Geschäftsraummiete"

Autor / Hrsg.: Neuhaus, Kai-Jochen
Produkttyp: Handbuch

Das Gewerberaummietrecht stellt eine Spezialmaterie dar,die erhebliches Detailwissen erfordert. Eine fundierte Kenntnisder umfangreichen und stetig zunehmenden Rechtsprechungist zwingend, um praxisnahe Lösungen zu erzielen –das gilt für Streitfälle und Gerichtsverfahren ebenso wie fürGestaltung und Überprüfung der langfristigen Mietverträgeund die Verwaltung gewerblich vermieteter Objekte.

NEU in der 7. Auflage:

  • Sämtliche Kapitel an neueste Rechtsprechung angepasst.
  • Alphabetische Übersichts-Tabellen, bspw. zu Wesentlichkeitdiverser Vertragspunkte bei der Schriftform, Mietmängeln,Kündigungsgründen.
  • Praxisproblem Schriftform: BGH- und OLG-Rechtsprechungauf dem neuesten Stand, bspw. Wahrung der»äußeren Form« (BGH v. 07.03.2018).
  • Unwirksame Schriftform-Heilungsklauseln(BGH v. 27.09.2017 und v. 11.04.2018) und die Folgenfür die Vertragsgestaltung.
  • Noch verständlichere praxisnähere Gliederung der besondersstreitträchtigen Themen wie u.a. Schriftform, Mietzweckund vertragsgemäßer Gebrauch, Betriebskosten.
  • Vollständige Darstellung typischer Konfliktfälle wieFlächenabweichungen, zu hohe Raumtemperaturen(Jahrhundertsommer 2018!), Umsatzrückgang durchBaumaßnahmen.
  • Neueste Entwicklung bei den »Spezialitäten« des Gewerberaummietrechtswie Konkurrenzschutz, Vereinbarungvon Betriebspflichten, wirksame Vereinbarung von Kombinations-Klauseln (z.B. OLG Hamm v. 09.08.2017).
  • Aktuelle Entwicklungen bei Betriebskosten, z.B. Mietausfallversicherung(BGH v. 06.06.2018) und Übertragung aufdie Gewerberaummiete.
  • Umfassende Darstellung des Gewährleistungsrechts:Mängel, Mietminderung, Kündigung mit aktuellen Problemen,bspw. Umdeutung einer fristlosen in eine ordentlicheKündigung (BGH v. 11.04.2018).
  • Zahlreiche neue Praxistipps und Musterformulierungen.
  • Zeitsparende Checklisten, bspw. zur due diligence fürden Kauf vermieteter Immobilien.

KUNDENNUTZEN:

  • Darstellung der für gerichtlichen Tätigkeit, die Mietverwaltung, Vertragsgestaltung, Beratungspraxis undwichtigen Rechtsprechung in verständlicher Form
  • Diskussionen des Schrifttums dort kompakt dargestellt,wo es sinnvoll ist
  • Klare, einheitliche Gliederung
  • Alle Kapitel mit einheitlichen Praxisgliederungspunktenwie Besonderheiten des Gerichtsverfahrens, Streitwert,
  • Verjährung, Vertragsgestaltung
  • klare Sprache
  • Praxishinweise
  • Checklisten
  • Formulierungsvorschläge
  • Übersichtstabellen
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