{"id":41559,"date":"2019-11-28T11:25:39","date_gmt":"2019-11-28T10:25:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.soldan.de\/insights\/?p=41559"},"modified":"2019-11-28T11:30:41","modified_gmt":"2019-11-28T10:30:41","slug":"bgh-erteilt-gruenes-licht-fuer-wenigermiete-de","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.soldan.de\/insights\/bgh-erteilt-gruenes-licht-fuer-wenigermiete-de\/","title":{"rendered":"BGH erteilt gr\u00fcnes Licht f\u00fcr wenigermiete.de"},"content":{"rendered":"<p>Auf dieses Urteil hat die Anwaltschaft mit Spannung gewartet: Die T\u00e4tigkeit des Berliner Legal Tech-Unternehmens LexFox (vormals Mietright) ist noch von der Inkassoerlaubnis gedeckt. Es handelt sich dabei nicht um eine Rechtsberatung im Sinne des Rechtsdienstleistungsgesetzes. Das hat der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs jetzt entschieden (Az.: VIII ZR 285\/18 vom 27.11.2019).<\/p>\n<p>LexFox betreibt das Internetportal wenigermiete.de. Dar\u00fcber k\u00f6nnen Mieter ihre Rechte und Anspr\u00fcche aus den Vorschriften zur Mietpreisbremse durchsetzen, sich gegen Mieterh\u00f6hungen wehren oder die Klauseln zu Sch\u00f6nheitsreparaturen in ihren Mietvertr\u00e4gen \u00fcberpr\u00fcfen lassen \u201eohne Kostenrisiko\u201c wie das Unternehmen wirbt. Nur bei Erfolg wird eine Verg\u00fctung f\u00e4llig. In dem Rechtsstreit hatte LexFox eine Wohnungsgesellschaft auf R\u00fcckzahlung der \u00fcberh\u00f6hten Miete verklagt &#8211; doch dahinter steht weit mehr als die Durchsetzung einer Mietr\u00fcckforderung.<\/p>\n<p>Das Urteil gilt als erste Grundsatzentscheidung zum Gesch\u00e4ftsmodell vieler Legal Techs, die sich auf Verbraucher und die Durchsetzung ihrer geringen Streitwerte konzentriert haben. Wie LexFox arbeiten sie fast alle auf der Basis einer Inkassoerlaubnis.<\/p>\n<p>Diese hat der unter anderem f\u00fcr Mietrecht zust\u00e4ndige Senat nun sehr gro\u00dfz\u00fcgig ausgelegt. Schon bei der Verabschiedung des Rechtsdienstleistungsgesetzes im Jahre 2008 habe der Gesetzgeber \u201edas Ziel einer grundlegenden, an den Gesichtspunkten der Deregulierung und Liberalisierung ausgerichteten Neugestaltung des Rechts der au\u00dfergerichtlichen Rechtsdienstleistungen verfolgt\u201c, hei\u00dft es in der Pressemitteilung des Gerichts. Und weiter: \u201eVor dem Hintergrund der Ziele des Gesetzgebers und seiner der mit der Rechtsprechung des Bundesverfassungsgerichts \u00fcbereinstimmenden Wertung, dass die Befugnis registrierter Inkassodienstleister die umfassende und vollwertige substantielle Beratung der Rechtsuchenden auf dem Gebiet der Inkassodienstleistungen umfasse, sind die Vorschriften der \u00a7 2 Abs. 2 Satz 1, \u00a7 10 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 RDG dahin auszulegen, dass der Begriff der Inkassodienstleistung nicht in einem so engen Sinne verstanden werden darf, wie dies das Berufungsgericht getan hat und auch von einem Teil der Instanzgerichte und der Literatur vertreten wird.\u201c<\/p>\n<p>Auch die Verg\u00fctung auf der Basis von Erfolgshonoraren r\u00fcgt der Bundesgerichtshof nicht. Da die T\u00e4tigkeit von LexFox von der Inkassoerlaubnis gedeckt ist, darf das Unternehmen dann auch folgerichtig Erfolgshonorare vereinbaren. Wie aus dem Einf\u00fchrungsgesetz zum Rechtsdienstleistungsgesetz hervorgeht, gelten f\u00fcr die registrierten Inkassodienstleister nicht die gleichen Regeln wie f\u00fcr Rechtsanw\u00e4lte.<\/p>\n<p>Diese Ungleichbehandlung zwischen der Anwaltschaft, die strenge Berufsregeln zum Schutz der Rechtssuchenden befolgen m\u00fcssen, und den Inkassodienstleistern, deren Befugnisse sich immer weiter \u00f6ffnen, wird dieses Urteil nach Ansicht von Prof. Dr. Matthias Kilian, Direktor des Soldan Instituts und Professor an der Universit\u00e4t zu K\u00f6ln, noch weiter befeuern. \u201eOb der Gesetzgeber diese unterschiedlichen Rahmenbedingungen f\u00fcr das T\u00e4tigwerden im Sinn gehabt hat, als er 2008 das Rechtsdienstleistungsgesetz verabschiedet hat, darf bezweifelt werden\u201c, sagt Kilian. Seiner Ansicht nach tr\u00e4gt diese Entscheidung ohnehin nicht zu der gew\u00fcnschten Klarheit \u00fcber die Gesch\u00e4ftsmodelle dieser Legal Techs bei. \u201eDer Senat hat \u2013 soweit es aus der Pressemitteilung \u00fcberhaupt ersichtlich ist \u2013 in erster Linie das Gesch\u00e4ftsmodell von\u00a0<a href=\"http:\/\/wenigermiete.de\/\">wenigermiete.de<\/a>\u00a0beurteilt und dieses f\u00fcr &#8222;noch&#8220; zul\u00e4ssig erkl\u00e4rt\u201c, so Kilian. \u201eOb allgemeine Kriterien oder Abgrenzungen, wo eine Inkassodienstleistung aufh\u00f6rt und eine Rechtsberatung beginnt, aufgestellt werden, m\u00fcssen die noch nicht vorliegenden Urteilsgr\u00fcnde zeigen.\u201c<\/p>\n<p>Kritisch sieht auch der Deutsche Anwaltverein (DAV) das Urteil. \u00dcber die besonderen Berufspflichten hinaus leiste die Anwaltschaft mit der Verpflichtung zur \u00dcbernahme von Beratungshilfemandaten ein Sonderopfer f\u00fcr die Allgemeinheit. \u201eDas Beratungshilfesystem ger\u00e4t durch die Entscheidung des BGH in eine Schieflage. Entweder m\u00fcssen auch Legal-Tech-Anbieter verpflichtet werden, Beratungshilfe zu leisten. Andernfalls kann der Anwaltschaft dieses Sonderopfer nicht l\u00e4nger zugemutet werden\u201c, droht der DAV.<\/p>\n<p>Dr. Daniel Halmer, CEO von LexFox, freut sich hingegen \u00fcber \u201eden Sieg auf ganzer Linie\u201c. Mit ihm zusammen jubeln auch viele andere. Sie sehen in den Angeboten von wenigermiete.de, geblitzt.de, flightright\u00a0 oder myright \u2013 das Portal hilft Dieselfahrern bei der Durchsetzung ihrer Forderungen weiter &#8211; einen Beitrag zum Verbraucherschutz. Denn diese neuen L\u00f6sungen erm\u00f6glichen den Gesch\u00e4digten, ihre Anspr\u00fcche geltend zu machen, f\u00fcr die sie sonst vielleicht keinen Anwalt aufgesucht h\u00e4tten. Dadurch wird ihnen der Zugang zum Recht erst erm\u00f6glicht. Das BGH-Urteil hat diesen Weg nun geebnet.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auf dieses Urteil hat die Anwaltschaft mit Spannung gewartet: Die T\u00e4tigkeit des Berliner Legal Tech-Unternehmens LexFox (vormals Mietright) ist noch von der Inkassoerlaubnis gedeckt. Es handelt sich dabei nicht um eine Rechtsberatung im Sinne des Rechtsdienstleistungsgesetzes. Das hat der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs jetzt entschieden (Az.: VIII ZR 285\/18 vom 27.11.2019). 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