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Jesch, Thomas / Schilder, Axel / Striegel, Andreas
Rechtshandbuch Immobilien - Investitionen
Rechtshandbuch Immobilien - Investitionen
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Art.-Nr.: 8020842/198

  • Produktgruppe: Handbuch
  • Verlag: Beck, München
  • Auflage: 1. Auflage 2009
  • Erscheinungsdatum: 18.08.2009

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Details

ISBN9783406571299
Umfang828 Seiten
Einbandartgebunden
Nicht nur die Einführung des G-REIT rückwirkend zum 1. Januar 2007 belegt, dass der Kapitalmarkt nunmehr auch in Deutschland die Immobilie als renditeträchtiges Investitionsobjekt entdeckt hat. Auch die Anzahl der Transaktionen in diesem Bereich sowie die umgesetzten Volumina steigen seit Jahren stetig und auch für 2008 zeichnet sich abermals eine immer noch recht rege Aktivität ab, die sich in einem schwierigen Finanzierungsumfeld behaupten will. Die Immobilie ist somit mobil geworden.

Das vorliegende Werk - geschrieben für die tägliche Praxis der Immobilien-Investition von Experten des Fachs aus den Bereichen Geschäfts- und Investmentbanken, Immobilienfonds, Rechts- und Steuerberatung sowie Wirtschaftsprüfung - nimmt diese Entwicklung zum Ausgangspunkt, um eine rechtliche Grundlegung zu schaffen, die die verschiedene Wege und Strukturen für ein solches Engagement aus Sicht von Praktikern analysiert.

Übersichtlich nach den verschiedenen Investitionsarten gegliedert, werden hierbei sämtliche rechtlichen, steuerlichen und bilanziellen Aspekte der Strukturierung über Direktinvestments, offene wie geschlossene Immobilienfonds, G-REIT sowie Aktien(-fonds), Anleihen und Zertifikate abgehandelt. Den gängigen Akquisitions- und Finanzierungsstrukturen werden konkrete Überlegungen und Vorschläge zur Optimierung von Investment- und Exit-Phase zur Seite gestellt.

Das Werk ist um eine Vielzahl von Schaubildern, praktischen Beispielen und Vertragsmustern (Grundstückskaufvertrag, Miet-/Pachtvertrag, Finanzierungsvertrag) ergänzt, die zur Unterstützung und als Hilfestellung in der täglichen Arbeit herangezogen werden können.

Neben der umfassenden Darstellung der aktuellen Investitionssituation im deutschen Markt bieten erstmalig eine Vielzahl von Länderberichten (Australien, Brasilien, Chile, Costa Rica, Frankreich, Großbritannien, Guatemala, Honduras, Indien, Irland, Italien, Japan, Kanada, Kroatien, Luxemburg, Niederlande, Österreich, Portugal, Russland, Schweiz, Singapur, Slowakei, Slowenien, Spanien, Tschechische Republik, Türkei, Ungarn, USA, Vereinigte Arabische Emirate) den Einstieg in die Strukturierung entsprechender Outbound Investments für sämtliche aus deutscher Sicht wirtschaftlich und/oder steuerlich einschlägige Jurisdiktionen.

Insgesamt dürfte es sich um ein in dieser Tiefe bisher einzigartiges Kompendium handeln, welches auch dem Nichtjuristen und praktischen Anwender ein umfassendes, aktuelles und dennoch leicht zu handhabendes Werkzeug zur reibungsfreien Umsetzung seiner Investitionsentscheidung liefert.

Inhalt:

  • Einleitung
  • Direktinvestment
  • Offener Immobilienfonds
  • REIT
  • Outbound Investments
  • Geschlossener Immobilienfonds
  • Sonstige Investitionsformen
  • Gemeinsame Vertragsbeziehungen

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