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Kröll, Ralf / Hausmann, Andrea
aaRechte und Belastungen bei der Verkehrswertermittlung von Grundstücken
aaRechte und Belastungen bei der Verkehrswertermittlung von Grundstücken
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Art.-Nr.: 8034919/198

  • Produktgruppe: Handbuch
  • Verlag: Werner, Köln
  • Auflage: 4. Auflage 2011
  • Erscheinungsdatum: 31.12.2011

Details

ISBN9783804152038
Umfang501 Seiten
Einbandartkartoniert
Die Belastung eines Grundstücks mit einem Erbbaurecht, einem Wohnungs- oder Wegerecht kann den Wert eines Grundstücks erheblich beeinflussen. Um diese richtig bewerten zu können, braucht der Sachverständige umfangreiche Kenntnisse.

Die Autoren zeigen auf, welche Kenntnisse erforderlich sind und wie diese in Gutachten eingebracht werden können. Die auf vielen Seminaren eingesetzten Beispiele und ausführlichen Mustergutachten verknüpfen die theoretischen Ausführungen immer wieder mit Fragen aus der Praxis.

Die Novellierung der Wertermittlungsverordnung (dann: Immobilienwertermittlungsverordnung – ImmoWertV) hat erhebliche Auswirkungen auf alle Bereiche der Verkehrswertermittlung. In dieser Neuauflage werden alle Texte, Beispiele und Mustergutachten an die Vorschriften der ImmoWertV angepasst.

Aus dem Inhalt:

  • 1 Einleitung
  • 2 Erbbaurecht
  • 3 Erbbaurecht in der Zwangsversteigerung
  • 4 Wohnungs- und Teilerbbaurecht
  • 5 Wohnungsrecht
  • 6 Nießbrauch
  • 7 Wegerecht
  • 8 Notweg
  • 9 Leitungsrecht
  • 10 Vor- und Wiederkaufsrecht
  • 11 Überbau
  • 12 Reallast
  • 13 Baulast
  • 14 Angemessene Renten für Grundstücksbelastungen
  • 15 Leibrentenbarwertfaktoren und Sterbetafeln
  • 16 Weitere finanzmathematische Grundlagen
  • 17 Literatur
  • 18 Wertweisheiten

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