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Schmid, Michael J.
Handbuch der Mietnebenkosten
Handbuch der Mietnebenkosten
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Art.-Nr.: 8065771/198

  • Produktgruppe: Handbuch
  • Verlag: Luchterhand, Köln
  • Auflage: 15. Auflage 2016
  • Erscheinungsdatum: 12.08.2016

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Details

ISBN9783472089476
Umfang808 Seiten
Einbandartgebunden

Das Standardwerk zu den Mietnebenkosten gibt einen umfassenden Überblick über alle mit der »Zweiten Miete« zusammenhängenden Fragen bei Mietverhältnissen über Wohn- und Gewerberäume. In bewährter Weise werden in der Neuauflage die Grundlagen wie Mietnebenkostenvereinbarung, Abrechnungsmaßstäbe und Abrechnung dargestellt.

Die einzelnen Nebenkosten von Abwasser bis Zentralheizung werden mit einer Fülle von Rechtsprechung detailliert behandelt. Bezüge zum allgemeinen Mietrecht, wie die Behandlung der Nebenkosten bei Minderung und Kündigung, und prozessuale Fragen runden die Darstellung ab.

Der Bundesgerichtshof hat seit der letzten Auflage dieses Buches wiederum zahlreiche Grundsatzurteile zum Mietnebenkostenrecht gefällt u.a.

  • einseitiges Recht des Vermieters zur Bestimmung des Umlageschlüssels bei der Betriebskostenabrechnung
  • Betriebskosten können im Urkundenprozess eingeklagt werden.

Die Neuauflage berücksichtigt diese umfangreiche Rechtsprechung und stellt ihre Folgen dar.
Sie wurde von dem im September verstorbenen Begründer des Werkes Dr. Schmid noch begonnen und von den neuen Autoren fortgeführt.

Durch die Bezugnahme des WEG auf die mietrechtlichen Betriebskosten hat das Buch verstärkte Bedeutung auch für das Wohnungseigentum, insbesondere für die Vermietung von Wohnungs- und Teileigentum. Diesem Umstand wird verstärkt Rechnung getragen.

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