Wertermittlung von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken

• Welche normierten und nicht-normierten Verfahren werden bei der Wertermittlung im Zusammenhang mit Erbbaurechten in Sachverständigenkreisen angewendet?
• Welche gesetzlichen Vorgaben müssen dabei beachtet werden?
• Welche Anforderungen werden bei bestimmten Bewertungsanlässen (z.B. in Zwangsversteigerungsverfahren) an Gutachten gestellt?
• Was sind typische Fehlerquellen bei der Verkehrswertermittlung im Zusammenhang mit Erbbaurechten?

Dieses Buch stellt die Thematik der Erbbaurechte umfänglich dar und bietet damit das nötige Handwerkszeug für die Erstattung von Verkehrswertgutachten über Erbbaurechte und Erbbaugrundstücke. Anhand von Praxisfällen werden die verschiedenen Verfahren zur Wertermittlung von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken praxisnah erläutert. Eine Checkliste ermöglicht die Überprüfung von eigenen und externen Gutachten. Das Buch schließt mit einem Fragenkatalog zur Selbstüberprüfung und Übungsaufgaben ab und eignet sich daher auch als Lehrbuch zur Prüfungsvorbereitung bei den bestellenden Kammern bzw. Zertifizierungsstellen.

Die Autoren greifen dabei auf einen Fundus aus langjähriger Sachverständigentätigkeit mit der Spezialisierung auf Erbbaurechte zurück.

Ihre Vorteile

• Alles rund um Erbbaurecht und Erbbauzins in der Immobilienbewertung in einem Werk
• Beispielgutachten und Praxisfälle geben Orientierung bei der Erstellung eigener Gutachten
• Checklisten helfen bei der Überprüfung eigener und externer Gutachten
• Mit Kontrollfragen, Übungsaufgaben und Checklisten zur Prüfungsvorbereitung

Dieses Produkt beinhaltet

• Das Erbbaurecht: Inhalt, Formen, Charakteristika
• Der Erbbauzins: Wertsicherung, Anpassungsgrenzen
• Verfahren der Verkehrswertermittlung im Zusammenhang mit Erbbaurechten i.S.d. § 194 BauGB
• Besonderheiten im Zwangsversteigerungsverfahren
• Besonderheiten weiterer Bewertungsanlässe
• Typische Fehlerquellen bei der Wertermittlung
• Fragenkatalog und Übungsaufgaben
• Checklisten