Bauträgerkauf und Baumodelle

Das bewährte Handbuch unterstützt Rechtsanwaltschaft, Richterschaft und Notariate in allen Fragen des Immobilienerwerbs und der Vertragsabwicklung. Der Schwerpunkt der Darstellung liegt beim klassischen Bauträgererwerb; daneben werden alle anderen Modelle behandelt, z.B. Ersterwerber-, Sanierungs- und Generalübernehmermodell.

Inhalt

• Der Bauträgererwerb
• Der Bauträgervertrag
• Vergütungsanspruch des Bauträgers
• Leistungspflichten des Bauträgers
• Abnahme von Sonder- und Gemeinschaftseigentum sowie Wohnungsübergabe
• Haftung für Mängel des Bauträgers
• Mängel des Grundstücks
• Verjährung
• Haftungsausschlüsse und -beschränkungen
• Mängel am Gemeinschaftseigentum
• Rückabwicklung des Bauträgervertrages
• Insolvenz des Bauträgers
• Kaufsonderformen

Baumodelle

• Treuhandvertrag
• Prospekthaftung
• Baubetreuung
• Gesellschaftsvertrag
• Bauherr und die finanzierende Bank
• Bauherr und andere Vertragspartner
• Verwandte Erwerbsformen

Vorteile auf einen Blick

• die Darstellung des Bauvertragsrechts folgt konsequent dem zeitlichen Ablauf eines Bauträgerprojekts: beginnend mit dem Vertragsschluss über die Erfüllung und Abnahme bis abschließend zur Mängelhaftung
• die umfassende Erläuterung des Bauträgervertrags nach aktuellem Stand

Zur Neuauflage
Den Schwerpunkt der Neuauflage bildet die WEG-Novelle 2020 sowie die Anwendung des Bauvertragsrechts.
Als weitere inhaltliche Schwerpunkte der neuen Auflage sind hervorzuheben:

• die Abnahme des Gemeinschaftseigentums
• die Schnittstelle zum WEG-Recht
• die Mängelhaftung beim Gemeinschaftseigentum