Konzeptvergabe zur nachhaltigen Wohnraumversorgung

Die Konzeptvergabe ist eine innovative Spielart gemeindlicher Grundstücksverkäufe. Nicht der beste Preis soll darüber bestimmen, an wen kommunale Liegenschaften veräußert werden, sondern das beste Konzept für die Bebauung und Nutzung des Grundstücks. Alexander Hohm untersucht, inwieweit die Konzeptvergabe speziell zum Zweck der Wohnraumversorgung eingesetzt werden kann.

Den Blick richtet er zunächst auf die Ausgangslage. Wie lässt sich die Konzeptvergabe charakterisieren? Anschließend rücken die rechtlichen Determinanten des Ausschreibungsprozesses in den Fokus. Welche Rechtsnormen muss eine Kommune verfahrensmäßig beachten? Wo liegen Grenzen bei der Wahl der Vergabekriterien oder Bewertungsmethoden?

Ein zivilrechtlich geprägtes Kapitel legt kaufvertragsrelevante Rechtsaspekte dar, widmet sich aber auch Fragen einer potenziellen Erbbaurechtsbestellung. Die Beschäftigung mit Rechtschutzmöglichkeiten des unterlegenen Bewerbers schließt die Arbeit ab.

Inhaltsübersicht
Einführung : Konzeptvergaben als rechtswissenschaftliche
Herausforderung

Teil 1: Ausgangslage

• Kapitel 1: Impulse zur Wohnraumschaffung
• Kapitel 2: Charakterisierung
• Kapitel 3: Kommunales Grundstückseigentum als Ausgangsposition

Teil 2: Verteilungsverfahren und -kriterien

• Kapitel 4: Einleitung zur Verteilungsphase (»Die Grundstücksverteilung“)
• Kapitel 5: Programmgestaltung betreffend das Konzeptvergabeverfahren
• Kapitel 6: Programmgestaltung betreffend die Vergabekriterien
• Kapitel 7: Programmgestaltung betreffend die Bewertungsmethoden
• Kapitel 8: Programmgestaltung betreffend die Entscheidungsbekanntgabe

Teil 3: Realisierung

• Kapitel 9: Anhandgabe
• Kapitel 10: Kaufvertrag
• Kapitel 11: Besonderheiten bei der Bestellung eines Erbbaurechts
• Kapitel 12: Anforderungen des öffentlichen Baurechts

Teil 4: Rechtsschutz

• Kapitel 13: Rechtsschutz des unterlegenen Bewerbers

Zusammenfassung in Leitsätzen

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